Agriculture

Agriculture
Portefeuille mondial diversifié d’actifs agricoles générant des rendements ajustés au risque attrayants

Notre stratégie d’agriculture vise à créer un portefeuille diversifié à l’échelle mondiale constitué d’actifs, principalement des terres agricoles, qui génèrent des rendements stables et attrayants sur le long terme.

Nous investissons dans des terres agricoles et en milieu rural principalement aux États-Unis, en Australie, en Nouvelle-Zélande et au Canada, en mettant l’accent sur les terres agricoles de haute qualité avec une histoire de production et de résilience à travers les cycles économiques et de commodité. Nous cherchons à établir des modèles de partenariat uniques avec des opérateurs locaux de premier plan et investissons principalement dans les cultures annuelles en rangs, les protéines animales (production laitière et élevage bovin), les cultures permanentes et autres activités des secteurs ruraux.

Key Highlights

Icône pour Actifs agricoles de grande qualité

Actifs agricoles de grande qualité

Historiques de performance dans des marchés aux fondamentaux favorables
Icône pour Modèle « propriétaire-opérateur »

Modèle « propriétaire-opérateur »

Offre de bons rendements comptants, une appréciation du capital ainsi que de la valeur ajoutée grâce à la stratégie de consolidation et de projet d’amélioration des terres
Icône pour Diversification géographique et sectorielle

Diversification géographique et sectorielle

Sélection d’actifs compétitifs à l’échelle globale et capacité d’investir à travers les cycles économiques
Icône pour Engagements ESG

Engagements ESG

Intégration de facteurs ESG à chaque étape de notre processus d’investissement et promotion des meilleures pratiques ESG au sein de nos plateformes
Icône pour Partenaires-fermiers de haute qualité

Partenaires-fermiers de haute qualité

Partenariats en équité avec des fermiers opérateurs de haute qualité

Empreinte globale du portefeuille

Depuis sa création, le Global Agriculture Fund de Fiera Comox a investi dans 10 plateformes d’investissement, établies dans 4 pays cibles et œuvrant dans 4 sous-secteurs. Avec une exposition à plus de 370 000 acres de terres agricoles, 15 commodités différentes en production, et ce dans 14 régions climatiques différentes, cette stratégie offre aux investisseurs actuels et potentiels une exposition balancée à l’agriculture ainsi qu’une diversification immédiate.

Fiera Comox évalue continuellement de nouvelles opportunités d’investissement afin de compléter son portefeuille actuel.

14
régions
climatiques
370K
acres de
terre arables
15
commodités
agricoles différentes

États-Unis

Produits

  • Pommes et cerises
  • Amandes
  • Sirop d’érable
  • Cerises, cerises prunes, kiwis dorés

Paramètres d'investissement

Secteurs

Icône pour Cultures annuelles en rang Cultures annuelles en rang Jusqu’à 50%
Icône pour Protéines animals Protéines animals Jusqu’à 40%
Icône pour Cultures permanentes Cultures permanentes Jusqu’à 50%
Icône pour Secteurs ruraux connexes Secteurs ruraux connexes Jusqu’à 40%

Régions

Icône pour États-Unis États-Unis Jusqu’à 65%
Icône pour Australie Australie Jusqu’à 50%
Icône pour Canada Canada Jusqu’à 30%
Icône pour Nouvelle-Zélande Nouvelle-Zélande Jusqu’à 40%
Icône pour Reste du monde Reste du monde Jusqu’à 30%

Style de gestion

Notre équipe hautement expérimentée d’investissements en terres agricoles a précédemment acquis 5 millions d’acres de terres agricoles et forestières à travers le monde tout en générant des rendements de premier plan. L’équipe fondatrice a travaillé ensemble pendant plus de 10 ans, incluant à l’un des plus importants fonds de pension au Canada, où ils ont fondé et dirigé le groupe de Ressources naturelles. Au moment de leur départ, ce groupe était l’un des plus grands investisseurs du secteur au niveau mondial.

Notre équipe a développé un processus de revue diligente rigoureux, un vaste portefeuille de projets d’investissement et un réseau mondial d’opérateurs locaux reconnus. L’expertise géographique et sectorielle de l’équipe nous permet d’allouer le capital vers différents secteurs et régions agricoles en fonction des conditions de marché.

Nos principes

  • Actifs agricoles de grande qualité centrés sur les terres. Sélection d’actifs avec un historique de production dans des marchés aux fondamentaux favorables
  • Modèle « propriétaire-opérateur » à valeur ajoutée offrant de bons rendements comptants, une appréciation de capital ainsi que de la valeur ajoutée grâce aux opportunités de consolidation et de d’amélioration des terres
  • Approche par partenariat permettant un alignement d’intérêts avec les opérateurs attirant ainsi des équipes performantes détenant un long historique opérationnel tout en permettant une croissance accrue et des économies d’échelles. Modèle entrepreneurial qui promeut le partage des meilleurs pratiques opérationnels au niveau mondial, combinant l’expertise sur le terrain et le savoir-faire transactionnel des fonds d’investissement
  • Diversification géographique et sectorielle permettant la diversification du risque idiosyncratique ainsi que la sélection d’actifs compétitifs à l’échelle globale offrant une couverture naturelle et la capacité d’investir à travers les cycles économiques
  • L’importance accordée aux facteurs ESG: intégration de considérations ESG à chaque étape de notre processus d’investissement et promotion sein de nos plateformes d’une culture d’entreprise fondée sur des principes ESG

Les terres agricoles comme catégorie d’actifs offrent les avantages suivants :

  • Diversification du portefeuille – les terres agricoles affichent une corrélation peu élevée avec la plupart des classes d’actifs traditionnelles et alternatives
  • Les terres représentent la majeure partie de la valeur des placements (60 à 90%)
    • Réserve de valeur fiable en période de turbulences économiques
    • Secteur protégé par la stabilité des besoins alimentaires
  • Rendement ajusté en fonction du risque élevé – Ratio Sharpe particulièrement élevé au cours des 20 dernières années
  • Rendement courant attrayant par le biais de la production agricole ou du revenu locatif
  • Couverture contre l’inflation
  • Tendances favorables à long terme : croissance de la population, augmentation des revenus et de l’urbanisation dans les pays en voie de développement, occidentalisation des régimes alimentaires conduisant à une plus grande demande pour les terres agricoles alors que la superficie de terres arables est en déclin
  • Rendement comptant attrayant par le biais de la production agricole ou du revenu locatif

Équipe d'agriculture